평택입주청소 북한은 1994년 김일성 사망 이후 고난의 행군 시기에 수많은 사람들이 굶어 죽는 처참한 상황에 처했다. 죽음의 공포에 휩싸인 주민들은 국가 주도의 계획 경제에 의지하지 않고 스스로 목숨을 이어갈 수 있는 길을 찾아야 했다. 그렇게 북한에 자생적인 시장 경제가 싹트기 시작했다. 장마당과 상점, 고급 식당이 우후죽순 생겨나고, 돈을 굴리는 돈주(錢主)는 부를 축적하고, 새로운 형태의 뇌물 구조가 뿌리내렸다. 국제사회의 엄격한 경제제재를 받는 북한 경제를 움직이는 것은 사회주의 사상도 계획 경제도 아니고, 자생적인 시장경제다. 그러나 대다수 북한 주민은 여전히 살벌한 독재 체제의 굴레와 속박에서 벗어나지 못한 채 힘겨운 생활을 하고 있다. 필자는 북한의 심장으로 불리는 평양의 경제가 어떻게 움직이는지 10년간 조사를 해왔다. 탈북자 100여명을 상대로 장기간 심층면접을 하고, 각종 자료 수집을 통해 평양의 시장경제 작동 시스템을 분석했다. 폐쇄적인 북한 내부를 자세히 연구하는 것은 매우 어렵다. 북한의 통계자료와 탈북자들의 증언 역시 어느 정도 신뢰성이 있는지 의문이다. 이런 한계에도 불구하고 지금까지 조사한 북한 사회와 경제의 현실을 공유함으로써 북한 주민들이 처한 현실과 고통을 함께 느끼고 새롭게 다가올 한반도의 미래를 고민해 보자는 취지에서 연재한다.1. 생명이 살아 있는 계곡과 같은 북한 시장경제 연구북한 연구를 등산에 비유하면 많은 연구자가 산의 정상 즉 핵, 권력, 지도자 연구(김일성, 김정일, 김정은 등)에 집중해 왔다고 할 수 있다. 정상에 오르면 탁 트인 시야와 성취감이 있지만, 실제로 그곳엔 죽은 나무와 돌만 남아 있다. 북한학에서 정상에 해당하는 주제들은 이미 수많은 연구와 논쟁으로 닳고 닳아, 새로운 생명력이나 현장감이 부족한 경우가 많다.반면 계곡은 등산로에서 자주 외면 받지만 그곳엔 이름 모를 꽃, 새, 짐승, 물고기 등 생명이 살아 숨 쉰다. 북한학에서 이 계곡에 해당하는 것이 바로 시장경제 연구이다. 북한의 시장화 현상은 1990년대 경제난 이후 암시장(장마당)에서 시작되어, 현재는 전국적으로 400여 개의 공식 시장이 운영되고 있을 정도로 확산했다. 시장은 북한 주민들의 생존, 부의 6·27 규제 후 외국인 매입 증가서울시, 합동조사 등 단속 강화'부동산 역차별 금지' 입법 움직임 6·27 대출 규제 이후 외국인의 서울 부동산 매입이 증가한 것으로 나타났다. /박헌우 기자 [더팩트ㅣ설상미 기자] 6·27 정부 대출 규제에도 외국인의 서울 부동산 매매는 증가세인 것으로 나타났다. 외국인 부동산 대출 규제가 없어 내국인이 역차별 구조에 놓인 셈이다. 서울시는 국회 입법 전 국토부 및 자치구와 합동 점검을 강화해 이상 거래 감시에 나서겠다는 방침이다. 1일 법원 등기정보광장에 따르면, 외국인의 매매 건수는 규제 이전인 지난달 1일부터 27일까지 338건으로 집계됐다. 규제 시행 직후인 지난달 30일부터 지난 29일까지 385건으로 약 13.9% 증가했다. 반면 같은 기간 내국인의 매매 건수는 2만8727건에서 2만8300건으로 소폭 감소했다.내국인의 경우 부동산 매입시 대출 한도 제한과 전입 의무 등 강도 높은 규제를 적용받는 반면, 외국인은 규제 사각지대에 놓여 있다. 예컨대 미국이나 중국 등 자국 금융기관에서 대출을 받은 뒤 국내 부동산을 매입하는 경우, 국내 금융당국은 이를 통제할 수단이 없다. 이뿐 아니라 외국인은 가족관계나 다주택 여부를 명확히 파악하기 어려워 다주택자 중과세 등 세금 규제에서도 자유롭다.이에 시는 '부동산 불법행위 신속대응반'을 꾸리고 외국인의 국내 부동산 취득, 무등록 부동산 중개행위 등 토지거래허가구역 내 토지거래 이용목적 이행 여부 선제 점검에 나섰다.실제로 지난달부터 토지거래허가구역 내 외국인이 취득한 부동산에 대한 현장 점검을 진행한 결과, 취득 당시 허가 목적에 따라 이용하지 않는 사례 3건을 발견하고 이행명령 등 조치했다. 서울 아파트 매매가격 상승세가 주춤하는 모양새다. 정부의 강도 높은 대출 규제와 한국은행의 금리동결이 주된 원인으로 지목된다. 지난달 30일 오후 서울 마포구의 한 부동산 중개업소에 아파트 매물 안내문이 붙어 있다. /서예원 기자 시는 자치구, 국토교통부와 함께 '부동산 이상 거래 및 토지거래 사후 이용실태 합동 조사'를 운영 중으로, 횟수를 주 3회 이상으로 확대해 진행 중이다. 시 관계자는 <더팩트>와 통화에서 "외국인 평택입주청소